2011〜2021年築, 専有面積43.49㎡〜63.49㎡の平均販売価格
東京都
186.5万円/㎡
前年比+16.9%
大田区
93.7万円/㎡
前年比-7.4%
オープンレジデンシア大森
東京都大田区大森北一丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩3分
2016年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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6階 / 53.49㎡の場合
相場
6,685万円
125.0万円/㎡
4,953
6,108
7,262
8,417
AI査定結果
推定相場価格
6,685万円
125.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,108万円〜7,262万円
114.2万円/㎡〜135.8万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月22日
オープンレジデンシア大森
7,480万円（139.8万円/㎡）/ 6階 / 53.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は122.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | 7,480万円 | 139.8万円 | 6階 | 53.49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 7,480万円 | 139.8万円 | 7階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 6,940万円 | 129.7万円 | 5階 | 53.49㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 6,480万円 | 121.1万円 | 2階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 7,290万円 | 114.2万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/09 | 7,490万円 | 117.3万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK+WIC | 東 |
| 2023/07/04 | 7,620万円 | 119.4万円 | 7階 | 63.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/21 | 5,980万円 | 111.8万円 | 3階 | 53.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 6,700万円 | 105.0万円 | 5階 | 63.83㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は115.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/07 | オープンレジデンシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅3分 | 7,480万円 | 139.8万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/17 | イニシア大森 大田区大森北一丁目 | 大森駅5分 | 8,980万円 | 147.0万円 | 61.07㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南西 | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/01/29 | アクサス大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/03/06 | AXAS大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 6,180万円 | 115.9万円 | 53.34㎡ | 1LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/13 | アールブラン大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅8分 | 7,780万円 | 139.8万円 | 55.65㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2021/11/14 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 5,780万円 | 105.0万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/03 | ディアナコート大森山王 大田区山王一丁目 | 大森駅9分 | 8,380万円 | 152.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/16 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 6,280万円 | 116.1万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2022/07/31 | ARKMARK大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2022/07/14 | アークマーク大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 4,980万円 | 108.8万円 | 45.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | - | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/09 | ガーデンテラス馬込プレミアム 大田区東馬込二丁目 | 馬込駅7分 | 6,180万円 | 107.9万円 | 57.29㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーラ・レジデンス南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅7分 | 6,780万円 | 105.6万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/30 | ル・サンク馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅4分 | 7,180万円 | 111.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2015年 | 54戸 | RC |
| 2024/10/01 | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 5,180万円 | 106.1万円 | 48.83㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2024/09/12 | ARKMARK梅屋敷ASYLCOURT 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/24 | アークマーク梅屋敷アジールコート 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅2分 | 4,900万円 | 119.5万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 北東 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/06 | クリオラベルヴィ馬込 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 6,180万円 | 113.8万円 | 54.29㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2019年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/28 | アールブラン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅5分 | 7,580万円 | 114.7万円 | 66.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/31 | ピアース馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅6分 | 4,980万円 | 119.4万円 | 41.7㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/09 | グランスイート西馬込 大田区西馬込二丁目 | 西馬込駅2分 | 5,980万円 | 105.7万円 | 56.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | コンシェリア馬込TERRACE 大田区中馬込三丁目 | 西馬込駅9分 | 4,400万円 | 107.0万円 | 41.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 51戸 | RC |
| 2025/04/26 | インプレスト西馬込ヒルズ 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅4分 | 7,560万円 | 128.1万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2021/11/14 | ECREDE蒲田EAST 大田区蒲田二丁目 | 梅屋敷駅4分 | 5,490万円 | 105.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2021/12/25 | エクレーデ蒲田イースト 大田区蒲田二丁目 | 梅屋敷駅3分 | 5,490万円 | 105.2万円 | 52.18㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2022/11/04 | メイクスデザイン蒲田ウエスト 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅10分 | 4,430万円 | 107.1万円 | 41.37㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/04 | ステージグランデ蒲田II 大田区蒲田一丁目 | 蒲田駅8分 | 5,180万円 | 122.3万円 | 42.34㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/04 | プレシス馬込 大田区北馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 6,280万円 | 116.3万円 | 54㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 37戸 | RC |
| 2024/04/27 | クラッシィハウス池上 大田区池上五丁目 | 池上駅7分 | 7,180万円 | 109.4万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/05 | エクセレントシティ馬込ヒルズ 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 6,680万円 | 105.2万円 | 63.51㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/19 | プレシス馬込ザ・テラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 6,380万円 | 113.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/27 | グローリオ長原夫婦坂 大田区中馬込一丁目 | 長原駅12分 | 6,980万円 | 109.2万円 | 63.91㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2016年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/15 | ローレルコート蒲田 大田区蒲田三丁目 | 京急蒲田駅4分 | 6,480万円 | 116.5万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 14階 / 14階建 | 東 | 2014年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、大田区では7.4%下落しています。
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